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Moisissure dans appartement rénové situé en contre-bas d'une route

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Matériaux pour isoler une maison : Moisissure dans appartement rénové situé en contre-bas d'une route


Invité
invité
Bonjour,
nous venons de finir les rénovations de notre appartement (que nous venons d'acheter).
Il se situe au rez de chaussée d'une maison du début du siècle, l'appartement des voisins du dessus donne sur la route, nous sommes donc en contre-bas et avons un mur mitoyen à la route.
L'appartement avait déjà quelques problèmes d'humidité (ancienne propriétaire âgée ouvrait très peu les fenêtres).
Les travaux sont finis depuis 1 mois et demi, et nous avons déjà de la moisissure qui apparait sur le bas du mur (celui collé à la route), dans le dressing (aussi collé à la route) dans lequel j'ai retrouvé une de mes paires de chaussures entièrement entourée de mousse verte ! Sous les plinthes dans plusieurs endroits de la maison il ressort de la mousse blanche.
Quelqu'un pourrait-il me dire d'où peut provenir ces moisissures ? Car je trouve que cette prolifération est bien rapide pour un appartement entièrement refait (plaques de BA13 hydrofuge sur certains murs).
Merci d'avance pour l'attention que vous porterez à ma question.
18 juillet 2010 à 22:40
Conseils 1 isolation des murs

Moisissure dans appartement rénové situé en contre-bas d'une route

JF
Membre inscrit
JF
2 767 messages
Bonjour,
je ne voudrais pas être pessimiste, ni oiseau de mauvais augure, il faudra faire une analyse plus poussée.
Si vous relisez ce forum, et surtout le forum maçonnerie, concernant la rénovation de l'habitat ancien, vous y trouverez à chaque fois la même chose. La querelle des anciens (je sais, je plaide coupable !) et des modernes. Le moderne rénove l'habitat ancien avec du placo, des produits hydrofuges (ciment artificiel...), des peintures glycéro etc. là où les anciens avaient les torchis, les enduits chaux, les badigeons. Le moderne, c'est droit, c'est lisse, c'est (soi-disant) bien isolé, en un mot c'est... moderne.
Le problème, c'est que les murs asphyxiés ne gèrent plus l'humidité, et le résultat ne tarde pas à se faire sentir.
On trouvera de plus en plus sur le marché immobilier, des cas comme le votre, ça me fait un peu flipper d'ailleurs car les bilans exigés lors de la vente ne prennent pas en compte la gestion de l'absurde. Ils donnent des chiffres (isolation, amiante, plomb, électricité...)
Dans votre cas, il faut analyser. Et surtout, déjà, il faut, avant de déprimer et de tout casser, bien analyser le circuit de cette humidité qui ne s'échappe plus car vos murs anciens ne respirent plus.
Je vous conseille déjà de bien aérer, de forcer la ventilation ou de la créer si elle n'existe pas, de laver le moisi (vinaigre blanc, bicarbonate, produits naturels). C'est urgent, mais laissez vous le temps d'observer et ne suivez pas le charme des sirènes modernes qui vont encore vous vendre des trucs modernes pour perfuser un organisme qui est en mal de respiration...
Et revenez nous voir pour faire part de vos observations ou pour d'autres conseils en fonction de votre avancement, car personne n'a à lui seul la vérité (c'est le charme de nos forums où nous sommes complémentaires et chaque jour débutants !)
Cordialement.
19 juillet 2010 à 10:04
Conseils 2 isolation des murs

Moisissure dans appartement rénové situé en contre-bas d'une route

Marie
Membre inscrit
Marie
6 116 messages
Bonjour et bienvenue. Aussi désolée que JF, je partage sa relative tristesse face aux méthodes bornées des "modernes" qui remplacent à toute force et souvent sans réfléchir ce que les "anciens" avaient élaboré avec une sagesse certaine. J'ai vécu le même cas que le vôtre, dans une bâtisse vieille de plus de 3 siècles où les murs ont été recouverts de Marmoran années 80, bien étanche.
J'étais heureusement locataire, et je suis partie laissant le terrain aux fleurs rouges et noires formées par la moisissure dans un logement "tout neuf" et aéré plusieurs fois par jour sans le moindre succès. Chez vous, il va falloir suivre l'évolution, en effet, probablement reprendre certaines choses, avec le temps...
Je vous conseille de prendre un pseudo (ça vous aidera pour suivre vos questions) et de revenir avec des détails, des constatations, des points précis, pour qu'on puisse vous aider à trouver petit à petit des solutions plus adaptées à votre maison. Surtout, soyez prudent devant les remèdes chimiques qui rapportent plus à vendre qu'à utiliser.
A bientôt.
19 juillet 2010 à 15:00

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