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Isolation mur mitoyen maison

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Conseils isolation des murs : Isolation mur mitoyen maison


Invité
invité
J'ai un problème de son avec mon voisin avec un mur mitoyen (maison) : quand il tire sur les chaises ou de choc sur le sol, la basse des musiques techno, je les entends de mon coté et vice versa, par contre je n'entends pas de voix.
On n'a chacun 2 murs séparés (parpaings creux pour lui et briques creuses pour moi). On a des fondations séparées.
Isolation murale : 80 + 10 en mousse de polyuréthane pour moi et 100 + 10 en polystyrène pour le voisin.
Les murs communs sont séparés par une bande de polystyrène (3 cm).
Quel est le moyen le plus efficace pour réduire le bruit (enlever l'isolation actuelle ?).
Merci pour vos conseils.
07 avril 2010 à 22:37
Conseils 1 isolation des murs

Isolation mur mitoyen maison

touchatou
Membre inscrit
touchatou
458 messages
Bonjour, smile

Vous parlez de murs séparés, et de mur commun ! Les bruits que vous récupérez ne sont pas des bruits aériens, mais des bruits transmis par la dalle (le sol).
Si vous avez un mur (côté mitoyenneté) commun, malheureusement la dalle est obligatoirement commune, avec tous les inconvénients que beaucoup de gens subissent de ce fait. J'en ai été victime moi-même avec un constructeur connu qui vendait des maisons avec double mur sur le papier, mais un seul mur dans les faits. J'ai perdu mon procès qui a duré dix ans, car il y avait à interpréter entre l’appellation maisons individuelles mitoyennes et maisons individuelles accolées.
J'ai surtout tardé à réagir et aurait dû passer par un avocat.
Si vous êtes sûr d'avoir des dalles séparées, il est probable que (côté murs accolés) sur la hauteur de 50 cm environ de la partie enterrée entre le dessus du sol et la longrine de fondation proprement dite, vous n'ayez pas les 2 à 4 cm de polystyrène requis, mais du béton non évacué par un maçon non rigoureux.
Observez les chantiers en cours et vous serez surpris de la quantité étonnante de constructions dans ce cas.
Le polystyrène s'arrête au niveau du sol.
La première chose à obtenir de votre voisin (et à produire de votre côté), est de ne surtout pas poser directement au sol des enceintes acoustiques.
Le cas des chaises est aussi révélateur. Si chaises métalliques : embouts plastiques (en caoutchouc c'est mieux) en état sur tous les pieds car l'usure est rapide.
Pieds de chaises en bois avec feutre de protection. Chaussures à talon à proscrire etc.
Si vous avez un voisin compréhensif tant mieux. Dans le cas contraire, faîtes lui entendre l'écho de ses nuisances en les copiant et en les renvoyant après information verbale.
Pour ma part j'ai déménagé après avoir produit un procès verbal de conformité de la construction, afin que je ne subisse pas moi-même un procès pour vice caché.
Je ne comprends pas qu'en 2012, il se construise encore des maisons avec dalle commune, avec toutes les nuisances que cet état de fait entraîne. Et au final pour quelle économie sur le prix global ?
@+
17 novembre 2012 à 13:44

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